本日は前回漏水調査依頼があった不動産会社様より原因修理と、床のプチリペアをお願いしますと事で部品などが届きましたので行ってきました。
外人さんの多い物件でしてなかなかの大変な管理状況はお聞きしてましたので。。。
前回漏水調査時がこちら
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【警察立ち合い】無法地帯・外人建物不動産から緊急ＳＯＳ！漏水調査のご依頼作業へ行ってきました。
本日は不動産会社様からの緊急ＳＯＳでした。 天井浸水が起きてまして「上の階の漏水により、下階の方の天井から水が大量に漏れている！」 林さん何とか一緒に来て原因の解明をして欲しいという事で行ってきました ...
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最終的に修理と配管詰まりは解消させてその後どうするかの話合いまでしましたので、本日作業。
まずは洗濯機の排水ホースがむちゃくちゃな付け方されてたのでそれの交換をして、その後に排水管内の詰まり物を除去して貫通作業を行ってきました。
マンションの為、高圧での水圧引きではなく圧力での押し、又は引きの作業となります。
それでダメならワイヤーと順々に作業していきます。
漏水修理
洗濯機側：
忘れ物無いように！ マンションなので高圧外枡引きしませんので、圧力ポンプとワイヤーです。
この洗濯機でしたね覚えてます！
まずはＤＩＹされたホースを外します。
原因①：今回の原因の一つですが、安い延長が直付けされてます。そしてテープで留めて紐でくくりクリップ、かつ割れてます。
直付け用ホースへ交換します。（延長と直付けは別ホースですよ！！！）
※ちなみに延長はどこでも売ってますが、直付けホースは売ってないお店多いです。
排水溝側：
お次は配管です。
圧力で押すor吸い上げどちらかですが、原因知りたいのが不動産ですので先に吸い上げます。
トラップのワンが有るタイプは内側も外します。
繰り返す事20回、まだ圧力がありますので詰まってます。けどだいぶ詰まり物が出てきてます。
閲覧注意：泡が出てきました少しづつ圧力が抜けてきてます。
さらに20回ほど吸い上げ、スコン！っと一気に軽くなる時が抜けた時です。
原因②：今回の原因二つ目がこれですね、ダンボールが出てきました。ここに通常汚れが蓄積して排水不良を起こしてます。
漏水修繕作業完了
これにて「もう洗濯機使っても良いですよ！」とお伝えして一緒に確認して今回の作業完了です。
造り上エルボも追加して装着、これが正しいホースでの正しい付け方です。
片付けをしてる時間に洗濯機を回してもらい一緒に確認までして作業完了です。
これで心置きなく使える完全復活ですね！
こんなくらしの家守隊、どうぞよろしくお願いします!(^^)!
