本日はアパート大家さんより原状回復工事のクロスにてご依頼作業へ行ってきました。
交換orペンキにてご選択可能です。
ペンキのメリットは圧倒的な経費削減が可能な所ですが、2回程度塗ったらで交換するのがベストです。
その繋ぎとして20～40％金額下げたい時などは有利です。
水性ペンキの進化の度合いはすさまじいですので一度お試ししてみるのもありです。(素材によっては不可能です)
各業者さんとの順番の打合せをして開始です。
※ヤニや破れの凄い部屋の場合貼り替えをお薦めするパターンもあります。
壁紙ペンキ
養生
先ずはドア/襖類を外すor養生です。
あとは全ての養生です。
特に天井継目は大変ですが必須です。
床も全て養生します。
天井石膏は部分補修されてますね。
荷物を移動しながら4部屋全てです。
秋入りで日暮れが早い急遽電灯買ってきました。
下塗り
シーラー開始です。
調合して下塗りです。
室内は超低VOC・安全性5のペンキです。
時間差を無くす為、同時に全部屋せず一部屋づつ。
下塗りも調整しながら丁寧に。
これで初日の下塗り完了です。
ポイント
下塗りでも違いはハッキリとでます。
本塗り
翌日には朝から本塗りです。
出来れば快晴の日の作業がベスト☀
ペンキの最大の敵は油断ですので常に慎重です。
養生→下塗り→本塗り、最低二～三日かかります。
最後に確認しながら必要あらば微調整入れます。
完了！あとは翌日確認して養生剥がします。
クロスペンキ作業完了
翌日に養生剥がしです。
これで確認して完了です！
部屋が多いと大変なのはペンキも張替えも同じですが今回は3DKの4部屋です。
あとはドアを戻して完了です。
今回は押し入れ・一部ドア・襖・天井は対象外です。
横壁クロス部分は全て対象です。
※実際はここからコーキング打ちして全て完了です。
因みに巾木が多い場合、材料費分高くなりますがクロス張替えも全く同じ事です。
畳屋さん到着！ バトンタッチして交代です。
こんなくらしの家守隊、どうぞよろしくお願いします!(^^)!